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纽约房主可经过这一方案省房产税！年末前收到金钱

来源：上海五星体育电视直播发布时间：2024-11-27 13:11:43

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纽约房主可经过一项校园减税方案节约数百美元的房产税。已参加该方案的房主现在就能收到金钱，最迟应在年末前收到。

该方案简称为STAR，STAR有几种类型，包含根本型和增强型，还可分为免税型和退税型。

根本型STAR：任何年纪的房主都有资历；请求房子有必要是首要居处；最高家庭收入为50万美元。

增强型STAR（E-STAR）：年末前至少有一名房主年满65岁；家庭收入为98,700美元或以下（2024年），或许107,300美元或以下（2025年）；到达根本型STAR要求。

如需查看您的STAR状况，请联络纽约州税务和财务部（New York State Department of Taxation and Finance）或运用其房产税退税在线查询东西。新房主或没有注册的房主一定要进行请求。

首要，当您的房子成为您的首要居处时，请在税务和财务部创立一个账户并登录，以注册STAR退税账户。保存此次处理的承认号码，填写请求表中的一切表格，并供给必要的文件，例如作为收入证明的税表和身份证明。

您有必要在期望取得退税的那一年的报税截止日期后三年内进行挂号。但不需求每年从头挂号，税务与财务部会主动挑选您契合条件的退税类型，无论是根本型仍是增强型。

具有多处房产的已婚配偶只能取得一处房产的退税，除非有文件证明他们已离婚或合法分家。此外，假如房主出售房产，应封闭其挂号。

请在2024年12月31日前请求退税，以便鄙人一个交税年度取得根本优惠。在纽约州大部分区域，请求E-STAR的截止日期为3月1日。要升级到E-STAR，请在年满65岁的那一年的3月1日前提出请求。错失E-STAR请求截止日期的老年人假如有正当理由，仍可获请求时刻。

税务和财务部须在各学区发布税单今后才干核算STAR的数额，由于当地校园税率是其公式中的一个重要变量。不过，根本型均匀每户可节约约290美元，而E-STAR均匀每户可节约约650美元。

但该部分正告说，“详细金额或许取决于您地点的学区”。例如，在2023年，奥尔巴尼县（Albany County）的一些居民可取得最高1,885美元的抵免，而萨福克县（Suffolk）契合条件的房主可取得最高2,695美元。

若要挑选更快的直接存款方法，您有必要至少在当地分配开端前一周经过该部分的在线门户进行注册。大多数房主都会在收到校园税单之前或前后收到STAR退税。假如您在7月1日之前进行了注册，您还可以取得利息，这取决于您地点区域的报税时刻。

报导称，STAR退税是以支票或直接存款的方式付出的金钱，而STAR免税则可削减您的校园税单。该免税额仅适用于2015年之前具有免税额且仍契合收入要求的旧房主。前业主不能将免税额转让给新业主。现在的免税额取得者要从头请求，才干从根本型转为增强型，在成婚、离婚或其他房产一切权人产生显着的改变的情况下也要从头请求。

退税额每年可增加多达2%，但免税额有上限。并且其间任何一类型的金额实际上都或许年年鄙人降。更重要的是，从免税改为减税——直接取得付款而不是减税，这是不能吊销的。

依据税收和财务部网站的数据，“2023年，56.2万名老年人将从增强型STAR房产税豁免中省下超越8.15亿美元”。